【摘要】 本文结合中央空调的使用现状，分析在对其清洗保养及运行管理中存在的问题，并探讨相应的解决对策，以提高中央空调的应用功效。
【关键字】 中央空调；清洗保养；运行管理
随着科学技术的发展和人类生活水平的提高，人和生产对空气温度、湿度、风速以及清洁度都有一定的要求， 因此中央空调系统在我国民用建筑和工业建筑中得到广泛的应用， 给人们创造了舒适的生活和工作环境。但是， 经过笔者的调查， 发现空调系统在交付使用后最初几年运行良好， 随着时间的推移， 空调系统普遍存在以下问题： 冷热量衰减、风量减小、空调机组噪音增大、新风系统效果不理想、机组故障频繁、能耗增加等， 出现以上问题的原因是多方面的， 但最主要的原因是缺乏良好的运行管理机制以及日常清洗保养措施。本文结合笔者的研究分析，探讨提高中央空调运行管理及清洗保养水平的方法。
一、中央空调水系统中存在的主要问题
1、水垢。在冷却水系统中， 由于冷却水系统是开放式系统， 在系统运行过程中会有一部分水分蒸发和飞溅。随着水分的蒸发和飞溅， 水中溶解盐类浓度增高， 并且很容易达到过饱和状态从水中结晶析出， 沉积在金属表面， 形成水垢。水垢以碳酸钙为主， 主要发生在冷凝器中。在冷冻水系统中， 一般使用的软化水， 因此水垢较少。
2、腐蚀。在冷却水系统中， 由于冷却塔为开放式系统， 水中的溶解氧处于饱和状态， 使冷却水系统金属表面产生腐蚀。同时， 又因为冷却水系统在冬季放空， 湿气更加剧了冷却水系统金属表面的腐蚀。在冷冻水系统中， 由于该系统的特点是： 贮水量少， 管道表面积
大， 使单位表面积上占有的水量少， 因此系统耐污染能力弱， 氧容易通过膨胀水箱补充水等渠道进入系统， 与系统金属表面发生氧化反应， 产生腐蚀生成锈垢。在冷却水系统和冷冻水系统中都会发生腐蚀。
3、污垢。污垢主要是由泥、沙、腐蚀产物、菌藻、微生物组成。水中含有一定量的微生物， 中央空调水系统在运行过程中为其含有的微生物提供了良好的生长环境，菌藻等细菌分泌物又将系统内的悬浮物粘合在一起，形成生物粘泥。空气中含有的泥、沙在补充水和保养、维修过程中也会进入系统， 形成污垢。
二、清洗保养措施
1、中央空调通风系统的清洗
长期以来人们对中央风管清洗比较忽视，其实在用过两三年的空调风管内部早已为病菌、灰尘、污垢所侵害。只有对中央空调风管系统进行系统全面的清洗，净化消毒才能够提供良好的空气品质。根据前面的分析，风道尺寸本身比较大，而粉尘的堆积是缓慢的过程，风机耗电量因为粉尘堆积而增大的现象短时间内很难体现出来，因此，相比除尘，更重要的是除菌。如果
用现在流行的喷撒消毒液的方法除菌，带来的后果是风道内湿度增大，粉尘更容易堆积，消毒液失去作用后则使得风道内病菌浓度增加。通风系统最大的问题是除尘，除尘可通过振打，吸尘等方式进行。目前比较新兴的振打方式是采用清洗机器人，工作人员通过监视录像控制系统进行控制操作，被振打下的的灰尘、微生物和细菌通过大功率的收集系统收集起来进行彻
底清除。为了消除风道内细菌、病毒的，最后清洁后用进口消毒剂进行均匀喷洒消毒，然后需用热风进行吹干处理。现在中央空调清洗公司往往缺少热风吹干的工序。
2、中央空调水处理
空调冷凝管中的水垢会降低热交换效率。为提高换热效率，防止或减少腐蚀，中央空调的冷却水系统和冷冻水系统都应定期进行清洗，以除去金属表面上的沉积物和杀灭微生物。冷却水系统的清洗主要是清洗冷却塔、冷却水管道内壁、冷凝器换热表面等的水垢、生物黏泥腐蚀产物等沉积物。冷冻水系统的清洗主要是清除蒸发器换热表面、冷冻水管道内壁、风机盘管内壁和空气调节系统内设备内部的生物黏泥、腐蚀产物等沉积物。通常采用的清洗方法有物理清洗和化学清洗两种。物理清洗不用清洗药剂，多采用物理的刮、擦、压缩空气高压吹扫，或高压水清洗，因此既可以省去药剂清洗时的药剂费用，又可以避免化学清洗后的清洗废液排放和出来问题。化学清洗则需通过化学药剂的作用，将中央空调管道及设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离。化学清洗能将沉积物彻底清除，清洗效果好，且可以进行不停机清洗，以保证制冷（或供暖）的照常进行。中央空调冷却水系统和冷冻水系统不停机清洗的步骤均为：杀菌灭藻清洗；系统清洗和预膜处理。
三、运行管理措施
1、制冷主机的运行管理
在空调系统中，主机能耗占总能耗60%以上， 因此主机的节能运行是整个系统节能的重要环节。在空调系统设计中，主机都要按最大负荷进行设计，而空调系统对每个具体工况而言， 都有一条最佳的特性曲线，工况在这条曲线上，主机效率最高，能耗最小， 控制主机尽量满足其特性曲线，则可以达到节能的目的， 常见的节能控制方法有：
（1）启停最佳控制
对大楼不同场所的空调负荷进行详细的调查分析，寻找最佳启停控制方式，将既能满足人们对空调环境的要求，又能符合节能的要求。管理人员可以针对办公室环境因素， 制定多套节能运行方案。
（2）针对负荷分别选择主机功率
根据空调实际负荷调节主机台数或选择主机功率。例如： 广东某大厦采用了空调大主机和小主机组合的办法，即白天正常负荷高峰时使用大主机，18： 00以后小负荷就改用空调小主机， 其节电情况非常显著。
（3） 参数选择
在中央空调设计时合理设定室内设计温度和湿度， 避免夏季采用过低温度和冬季采用过高温度， 设计中避免送风温度过低， 因为当送风温度由18 ℃降到14 ℃时， 在同样的房间温度下（ 26 ℃， 相对湿度50% ）， 处理新风的能耗会增加25% 。因此， 从健康、舒适、节能考虑， 空调夏季室内设计温度取比室外环境温度低5 ℃～8 ℃为好， 同时室内外相对湿度差也不宜太大。
2、冷却水水质管理
（1）使用经过水处理的软水作为补给水是冷却水系统最理想的水源。
（2）冷却塔与大气相通， 空气中的污染物如尘土、杂物、细菌、可溶性固体等随时都有可能进入水系统中， 造成生物淤泥， 必须严格控制冷却水水质指标， 比较有效的水处理方法是化学清洗方法，即根据水质的情况定期向系统内投入清洗药剂进行水处理， 使水质达到指标要求。
3、管道检修管理
（1）管道应定期检查， 对有损坏泄漏的应进行修补。
（2）由于冬季和夏季空调水温度的变化， 管道膨胀和收缩较大， 管道的连接部分容易破裂损坏和漏水， 漏水较严重的部位是空调机组周围， 必须作为重点， 经常进行检查。
（3）空调管道较多， 管线较长， 必须重点检查管道保温状况是否良好。
（4）热水或蒸汽管道上的阀门应定期检修、研磨和试压检漏。
（5）空调系统中各种管道都应按照规定涂上不同的颜色以标志区别。
结语
定期清洗保养和有效的运行管理是确保中央空调系统安全运行的重要保障， 也是延长中央空调系统使用寿命有效途径， 应该加以提倡并推广。
参考文献
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[2] 董晓巍，张继臣. 中央空调冷媒水系统的清洗处理[J]. 清洗世界. 2004（03）
[3] 袁卫昌. 中央空调的水处理[J]. 云南化工. 2002（05）